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您当前位置: 首页 律师文集 合同违约
  • 08-23 2017 房屋违约责任

    现实中,买房人因房屋存在一般质量问题要求开发商承担减少房价款的纠纷往往得不到法院的支持。法院的理由是因房屋存在质量问题而要求房地产开发商减少房价款的诉讼  请求缺乏法律依据。本文作者则主张房屋存在一般质量问题时,买房......

  • 08-15 2017 合同违约赔偿责任问题

    合同违约赔偿责任问题有哪些常见问题?合同违约赔偿限额是合同总金额的?约定违约金没有法定限额,但如果约定的违约金过高于实际损失,可以申请法院酌情减少。更多合同违约赔偿责任问题,见下文。合同违约赔偿  问题一:  合同违......

  • 08-10 2017 预期可得利益赔偿的法律依据

    预期可得利益赔偿的法律依据根据原《经济合同法》及相关法律规定, 预期可得利益本来是被排除在可以进行工程索赔的费用之外的。但1999年10月1日起实行的《合同法》改变了这种状况,其第13条规定:“当事人一方不履行合同义......

  • 07-20 2017 承运人赔偿责任应当有哪些限制?(三)

    由于《海商法》在承运人责任中所规定的对于承运人责任的限制不仅可以适用于因侵权还适用于因合同而引起的索赔,而且也不问引起货损的承运人的主观态度,因此几乎所有的承运人对所有的货损索赔都可以主张这种责任限制,所以它对有效地......

  • 07-10 2017 合同法中关于违约责任的相关规定

    第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之......

  • 06-19 2017 约定的违约金与实际损失不符

    约定的违约金与实际损失不符  根据合同法第114条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。为充分保护守约方的利益,如果约定的违约金低于造......

  • 12-07 2016 违约救济方式

    这里主要介绍买方违约时,买方可以采取的救济办法。要求实际履行、损害赔偿、、解除合同是买卖双方都可以采取的补救办法,要求减价、退货、修理、更换货物是卖方违约时可以采取的补救办法。1. 卖方实际履行当卖方不履行合同义务时......

  • 12-07 2016 雇佣司机遇车祸车主是否承担赔偿责任

    雇佣司机遇车祸车主是否承担赔偿责任 2000年3月29日,田某以分期付款的方式,购得东风牌汽车一辆,并以某厂运输公司田某的名义在保险公司投保,保险期限自2001年4月3日零时起至2002年4月2日24时止。2001年......

  • 12-07 2016 合同违约索赔

    合同违约索赔 在房屋租赁合同中,当事人约定违约金应当注意哪些事项?  在房屋租赁合同中,当事人约定违约金时应注意以下几个方面:  (1)违约金的形式  违约金的形式包括约定具体的违约金数额和违约赔偿损失的计算方式两种......

  • 12-07 2016 合同违约后的赔偿损失

    合同违约后的赔偿损失  违约人继续履行或者采取补救措施后,对方还有损失的,还应当赔偿损失。怎样赔偿损失,见下条解释。   第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿......

  • 12-07 2016 如何确定货物赔偿额

    如何确定货物赔偿额《中华人民共和国合同法》第三百一十二条规定,货物的毁损、灭失的赔偿额,当事人有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,按照交付或者应当交付时货物到达地的市场......

  • 12-07 2016 什么是间接占有

    间接占有的原始取得是指创设取得间接占有。创设方法有以下几种: (1)直接占有人为自己创设间接占有。直接占有人可以将其占有移转给他人,从而为自己创设间接占有。例如所有人为他人设定典权、地上权、质权、租赁使用权,由典权人......

  • 12-07 2016 主张利息损失不必然要求合同约定

    主张利息损失不必然要求合同约定  根据《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百一十二条“当事人一方不履行合同义务或者......

  • 12-07 2016 行李损失的损害赔偿责任

    行李损失的损害赔偿责任 《合同法》第303条分两款规定:“在运输过程中旅客自带物品毁损、灭失的,除承运人证明自己没有过错的以外,承运人应当承担损害赔偿责任。”“旅客托运的行李毁损、灭失的,适用货物运输的有关规定。” ......